Famosa pelos espetáculos exóticos, a antiga casa de shows Zás-Trás dará lugar a um luxuoso prédio residencial da construtora pernambucana Moura Dubeux. O edifício Moacyr Maia será erguido no terreno da Rua Apodi, no Tirol, que foi adquirido por cerca de R$ 3 milhões, dos quais metade foram por meio de permuta. Lançado oficialmente na semana passada, o empreendimento já havia comercializado 30% do total de apartamentos ainda em fase de pré-venda. A expectativa é que dentro de quatro meses a construtora dê início às obras.

O endereço do Moacyr Maia será um velho conhecido de muitos natalenses: Rua Apodi, próximo à esquina com a Avenida Prudente de Morais Foto: Moura Dubeux/Divulgação

O superintendente da construtora no Rio Grande do Norte e no Ceará, Fernando Amorim, conta que, primeiramente, o terreno do Zás-Trás foi adquirido por um grupo estrangeiro, que ainda tentou tocar a casa de espetáculos por um certo tempo. Quando a Moura Dubeux se interessou pelo terreno, o Zás-Trás já se encontrava desativado: a casa funciou de 1983 a 2007. "Quando compramos era um terreno limpo, a casa de shows já tinha sido desativada", conta.O Zás-Trás funcionava como um "shopping cultural", onde havia lojas de artesanato e restaurantes com comidas típicas, além de shows ao vivo. O local foi fundado por Hanna Safieh, que hoje se dedica a um cargo na diretoria da Companhia Docas do Rio Grande do Norte (Codern). Frequentado majoritariamente por turistas, o Zás-Trás reunia muitos grupos folclóricos potiguares, que apresentavam aos visitantes um pouco da cultura local.

Projeto

No local, será erguido um dos edifícios mais luxuosos da Moura Dubeux em Natal. Composto de apenas uma torre - o que, segundo Amorim, dá um caráter de exclusividade ainda maior ao empreendimento -, o Moacyr Maia terá 27 andares e mais uma cobertura. Os apartamentos - dois por andar - terão 130 metros quadrados cada e quatro quartos. O valor médio dos imóveis é de R$ 390 mil. "Teremos o diferencial do financiamento: o cliente vai pagar 30% do valor total até a entrega do apartamento e o restante ele pode financiar em qualquer banco ou com a própria construtora por até 20 anos", explica.

A casa de shows funcionou de 1983 a 2007
Com área de lazer completa e três vagas na garagem, o empreendimento tem outra característica peculiar: a planta pode ser modificada de acordo com o gosto do cliente. "Ele pode adaptar a planta a sua necessidade durante a obra. Até o material que nós usamos, se ele não quiser, pode modificar", detalha. O edifício Moacyr Maia tem um valor geral de vendas de R$ 23 milhões é voltado para o público "A", com uma renda mensal média de R$ 8 mil.

Além dele, a Moura Dubeux lançou recentemente o Natal Brisas Club, que será erguido em Cidade Satélite (Zona Sul de Natal). De acordo com Fernando Amorim, o lançamento foi um sucesso. "O pessoal está muito animado porque é financiado pela Caixa Econômica Federal", diz. No segundo semestre, estão previstos outros quatro empreendimentos.

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