Você conhece a importância do IPTU Aracaju 2021? É necessário estar em dia com os impostos da prefeitura, assim você evita dores de cabeça e possíveis multas por inadimplência, sem contar que a sua propriedade continua instalada de forma legal na cidade. E, para seguir corretamente seus deveres como cidadão, é importante não ter nenhuma dúvida. Por isso, veja todas as informações sobre o IPTU Aracaju 2021.

IPTU Aracajú 2021
IPTU Aracajú 2021

O que é o IPTU?

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é uma contribuição que deve ser feita por todos os donos de imóveis e terrenos que fazem parte da área urbana da cidade. Essas propriedades fazem uso de serviços públicos, como: iluminação das ruas, saneamento básico, serviço do caminhão de lixo e etc., por isso, é necessário pagar uma taxa á prefeitura.

O valor cobrado é diferente para cada cidade do Brasil, quem define isto é a Secretaria de Finanças Municipal, claro que com o consentimento da prefeitura. Todos os anos, é feito um reajuste da tarifa e informado de forma oficial para os contribuintes. Quem não fizer o pagamento, tornar-se inadimplente e pode receber multa, além de ficar impossibilitado de resolver assuntos burocráticos da residência, como venda, construção e etc.

Valor IPTU Aracaju 2021

valor IPTU Aracaju 2021 não é  o mesmo para todos os contribuintes, isso porquê a base para o cálculo do imposto depende do valor venal do imóvel. Um outro fator que influência no valor é se a propriedade conta com construção civil, ou se é um terreno sem edificações, além de outros.

É definida uma alíquota para calcular qual será o valor do IPTU Aracaju 2021, veja só:

Imóvel Edificado:

  • Residenciais: alíquota de 0.80%;
  • Hotéis: alíquota de 1%;
  • Comerciais e outros prestadores de serviços: alíquota de 1,6%;
  • Industriais: alíquota de 2,40%.

Exemplo de cálculo:

  • Valor venal do imóvel residencial: R$150.000.00
  • Valor da alíquota: 0,80%

Cálculo: 150.000,00 x 0,80% = 1.200,00

Imóvel não Edificado:

  • Com valor venal de até R$ 10.000,00 (dez mil reais): alíquota de 2,5%;
  • Imóveis localizados nos bairros: Porto Dantas, Lamarão, Soledade, Cidade Nova, Bugio, Jardim Centenário e Santa Maria: alíquota de 2,5%;
  • Imóveis localizados nos bairros: Industrial, Santo Antônio, Palestina, Dezoito do Forte, Santos Dumont, José Conrado de Araújo, Olaria, Novo Paraíso, Capucho, América e Siqueira Campos: alíquota de 3%;
  • Demais imóveis não edificados: alíquota de 4%.

Exemplo de cálculo:

  • Valor venal do imóvel até R$10mil: R$6.000.00
  • Valor alíquota: 2,5%

Cálculo: 6.000.00 x 2,5% = 150.00

Pagamento IPTU Aracaju 2021

Para realizar o pagamento IPTU Aracaju 2021, a prefeitura disponibiliza alguns benefícios e descontos. Lembrando que você receberá no seu endereço a guia para pagamento, mas pode consultá-la através do portal da Prefeitura Municipal.

  • Quem fizer o pagamento em conta única, e não estiver inadimplente com as finanças da Prefeitura, recebe desconto de 7,5%, vencimento até a primeira quinzena de janeiro;
  • Para os inadimplentes o desconto é 2,5%, vencimento até a primeira quinzena de janeiro;
  • É possível parcelar o IPTU em até 10 vezes, sem desconto, com o primeiro vencimento para o início de fevereiro. O valor das parcelas é definido de acordo com o valor do tributo.

As agências bancárias credenciadas para receber o IPTU Aracaju 2021, são;

  • Banco do Brasil S/A (BB);
  • Banco do Estado de Sergipe S/A (BANESE);
  •  Caixa Econômica Federal (CAIXA);
  • Itaú Unibanco S/A (ITAÚ).

2° via do IPTU Aracaju 2021

Se necessário emitir a 2° via do IPTU Aracaju 2021 o contribuinte pode fazer o processo via internet. Tudo acontece no portal de contribuintes da prefeitura. Confira o passo a passo:

Prefeitura Municipal de Aracaju

As dúvidas podem ser esclarecidas direto na Prefeitura Municipal de Aracaju, ou nos postos de atendimento credenciados para realizar esse serviço.

Prefeitura Municipal de Aracaju;

  • Endereço: R. Frei Luiz Canolo de Noronha, 42 – Ponto Novo, Aracaju – SE, 49097-270;
  • Telefone(79) 4009-7820. 
  • Funcionamento: Segunda á sexta-feira.

Departamento de Atendimento ao Contribuinte (SEMFAZ)

  • Praça General Valadão, 341, Centro – Térreo – Aracaju/SE;
  • De segunda-feira a sexta-feira, das 08:00h às 16:00h;
  • Fone(s): (79) 3179-1138 / (79) 3179-1173;
  • Serviço Social: (79) 3179-1124

CEAC – Shopping Riomar

  • Avenida Delmiro Gouveia, s/nº, Coroa do Meio – Aracaju/SE;
  • De segunda-feira a sexta-feira, das 09:00h às 17:45h;
  • Fone(s): (79) 3179-1140

CEAC – Rodoviária Nova (Terminal Rodoviário Governador José Rollemberg Leite)

  • Avenida Presidente Tancredo Neves, 6455, Capucho – Aracaju/SE;
  • De segunda-feira a sexta-feira, das 07:15h às 17:45h;
  • Fone(s): (79) 3179-1104.

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