O Novo Programa Habitacional do Governo Casa Verde Amarela foi lançado recentemente e substitui o Programa Minha Casa Minha Vida. A essência do programa continua a mesma, ou seja, seu formato tem como missão ampliar o acesso habitacional às famílias de baixa renda.
O novo programa pretende atender 1,6 milhões de famílias até 2024, com a implementação de 350.000 moradias no quadro do contexto atual. O objetivo do programa está focado na regularização fundiária, melhoria habitacional e menores taxas de juros destinado às famílias de baixa renda.
Existe ainda outras opções de auxílio para quem está em busca do imóvel próprio, faça a inscrição no CDHU, ou se preferir participe do Feirão da Caixa.
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Como vai funcionar o Programa Casa Verde Amarela?
A principio o programa funcionará primeiramente distinguindo a população em grupos 1, 2 e 3. Esses grupos organizam a população por Faixa de Renda e apresenta Taxa de Juros Diferenciada nas regiões Norte e Nordeste do país. Além dos grupos é apresentado por três patamares de ação: Financiamento de Imóveis e Regularização Fundiária que são destinados aos grupos 1, 2 e 3 e Reforma de Obra destinada somente ao grupo 1.
Veja a Renda Familiar relativa aos Grupos 1,2 e 3 e regiões
População do Sul, Sudeste e Centro Oeste
- Grupo 1 – Até R$ 2 mil
- Grupo 2 – Entre R$ 2 mil e R$ 4 mil
- Grupo 3 – Entre R$ 4 mil e R$ 7 mil
População Norte e Nordeste
- Grupo 1 – Até R$ 2 mil
- Grupo 2 – Entre R$ 2 mil e R$ 4 mil
- Grupo 3 – Entre R$ 4 mil e R$ 7 mil
O que é regularização fundiária?
A regularização fundiária visa mapear as famílias que estão em terrenos e casas irregulares, ou seja, fora das exigências da lei. Regularizando a situação com o fornecimento da matricula e escritura do imóvel. O primeiro ano do programa tem como objetivo já regularizar 130.000 imóveis.
Como funcionarão as reformas e retomada de obras? (Somente para o grupo 1)
O programa projeta reforma e ampliação do imóvel nos quesitos:
- Colocação de piso;
- Acabamentos em geral;
- Banheiro;
- Construção de telhado;
- Quarto extra;
- Instalações Elétricas ou Hidráulicas;
- Equipamentos de aquecimento solar ou eficiência energética.
Qual a diferença entre o Casa Verde Amarela e o Minha Casa Minha Vida?
A principal diferença é que o Minha Casa Minha vida construía casas, e o Casa Verde Amarela a principio está focando na regularizarão das casas inadimplentes, nas dividas abertas, e na reforma de casas (grupo 1). Veja com mais detalhes as diferenças:
O primeiro ponto é a mudança nas faixas de renda. No Minha Casa Minha Vida as famílias eram organizadas em 4 faixas
- Faixa 1 Até R$ 1,8 mil
- Faixa 1,5 Entre R$ 1,8 mil e R$ 2,6 mil
- Faixa 2 Entre R$ 2,6 e R$ 4 mil
- Faixa 3 entre R$ 4 mil e R$ 7 mil
Já no Casa Verde Amarela é em 3 grupos como vimos na tabela anterior.
O segundo ponto é nas ações, no Minha Casa Minha Vida o foco era a construção de casas, no Casa Verde Amarela as ações são a Regularização Fundiária, Reformas e regularização de inadimplências que ficaram no programa antigo.
O terceiro ponto é na taxa de juros. No Minha Casa Minha Vida a taxa de juros era única para todo o pais, o Casa Verde e Amarela possui taxas diferente para a região Norte e Nordeste.
Quem pensa em construir ou precisa apenas fazer uma reforma no seu imóvel, há ainda opções pra te auxiliar, como é o caso do Cartão Reforma e Construcard Caixa.
Como se Inscrever no Programa Casa Verde Amarela?
O programa Casa Verde Amarela está em vigor, mas para ser transformado definitivamente em lei o texto ainda precisa ser votado entre os próximos três meses pela Câmara e pelo Senado. Novidades sobre inscrições virão logo fiquem atentos.
